關於建築物的維護管理

2017年1月6日

關於建築物的維護管理

◆關於定期報告制度

不特定多數人像醫院、飯店、學校、店鋪、飲食店那樣使用的建築物或者給周圍地區在環境衛生上在防災上帶來大的影響的建築物(稱呼這樣的建築物為"特定建築物")的所有者或者管理者讓建築士或者建築物調查員調查,根據建築基準法第12條的規定檢查建築物的用地,結構以及建築設備等的狀況,必須在特定行政機構(北見市)報告其結果。
不特定多數人使用的建築物為有在大的災害根據那個建築物的結構、建築設備、避難設施等的不備缺陷連接起來的危險早期發現建築物的劣化狀態以及防災上的問題,事前防止危險有必要。

另外,需要報告的建築物的用途自2016年6月1日起變化了。請詳細要新的定期報告的制度nitsuiteo參考。

◆維持保全的必要性

建築物的所有者或者管理者必須努力經常在作為合法的狀態根據建築基準法第8條的規定保持那個建築物的用地,結構以及建築設備。
建築物老朽,根據消耗,耐久性以及安全性顯著低落。需要的設備不工作,是不出現避難的狀態,并且順利地有災害擴大,對人命具有危害的危險。根據定期報告改善被發現的問題,什麼能在維護管理維持是所有者、管理者的職責。
請到總廳建設指導科(0157-25-1154)詳細詢問。

◆關於煙囪石棉隔熱材料的適當的處理

煙囪石棉隔熱材料,作為斷熱目的,主要從1960年代到80年代跑,被鍋爐以及焚燒爐的煙囪使用了。在1990年代,漸漸變成無石棉,變得不被作為新使用的石棉產品使用了。確認那個劣化狀況,關於被在過去建造的煙囪,請為適當的維持保全努力。詳細的,請看北海道石棉資訊

◆關於防災檢查

為在北見市,策劃關於建築物的防災知識的普及和提高是北見地區消防工會消防署和聯合,并且1年兩次(春天和秋天)正關於建築物的維護管理的狀況調查防災。
那個時候請求各位所有者或者主管的合作。

◆關於防震診斷

日本的防震設計標準被以過去的大規模的地震為轉機加強。
"關於建築物的防震修復的促進的法律"(防震修復促進法)為策劃建築物的耐震性的提高,事前防止出自地震的建築物的受害,阪神、淡路大地震以後,被在1995年末進行不適應現行防震設計標準的建築物(在1981年以前造的東西)的防震修復的實施了。
在防震修復促進法,許多人們利用醫院,電影院,百貨商店,飯店的一定的建築物的所有者把防震診斷,為了根據需要修理防震被規定必須努力。

查詢

建設指導科
電話:0157-25-1154
傳真:0157-25-1207