固定資產稅的概要

2017年10月2日

固定資產稅是放在擁有土地,房屋,折舊資產(總稱這些,叫"固定資產"。)的人做那個固定資產的所在的市町村裡面的稅款。

付固定資產稅的人

每年是在1月1日(賦課日期)擁有土地,房屋,折舊資產的人。
具體地如下作為所有者對房地產登記簿是登記或者被登記的人。

土地 被在作為所有者對土地登記簿或者土地補充納稅總帳又登錄登記的人
房屋 被在作為所有者對建築物登記簿或者房屋補充納稅總帳又登錄登記的人
折舊資產 被在折舊資產納稅總帳作為所有者登錄的人

關於共有財產

  • 衹針對共有者的1個人(市內居住者)正作為代表根據地方稅法第10條的規定發送關係到共有財產的納稅通知。在被希望納稅通知的發送地址(代表人)的變更的時候,請提出要求。
  • 比方說在即使認定實際的所有者根據買賣變化了也登記簿的名義的變更手續沒在那個年紀的1月1日在現在完成的時候前所有者就這樣是納稅人。

固定資產的評價

根據固定資產評價標準,估價固定資產,決定價格(估價金額)。
土地和房屋的價格原則上被用每3年的評價調換重新看。
關於折舊資產,提交申報表,每年估價,決定價格。

稅額算出

是稅額課稅標準數額×稅率=
課稅標準數額是固定資產的價格(估價金額),但是在有特例措施的時候課稅標準數額被比價格(估價金額)更低地計算。
關於土地、房屋的特例,請看關於對土地的納稅/土地的特例,對房屋的納稅/新建住宅的減輕措施。

稅率

根據市稅條例1.4/100(1.4%)

免稅點

在即使擁有固定資產也一樣的人擁有的土地,房屋,折舊資產的分別的課稅標準數額的共計不滿下一個金額的時候,固定資產稅不被征稅。

  • 土地30萬日圆
  • 房屋20萬日圆
  • 折舊資產150萬日圆

縱覽、閱覽制度

在北見市裡擁有土地、房屋,如果是正付固定資產稅的人的話,能不僅自己的土地以及房屋的估價金額而且綜觀周圍的土地以及房屋的估價金額。但是所有者名,課稅標準數額,稅額沒被在縱覽帳簿記載。
另外,每地區的住宅用地的標準和線路值也被做宣告(北見自治區,端野自治區)。
然而,請在總廳財產稅課(MACHIZUKURI KITAMI 4樓)以及綜合分所各總務科縱覽地方。
 另一方面納稅人、納稅管理員、納稅人和同居的親屬關於固定資產稅總帳的閱覽不論期間通過一年自己的土地,關於房屋,能閱讀課稅標準數額,稅額,而且在公寓以及租借公寓居住的租地人,租房人能閱讀有利害關係的土地以及房屋的納稅總帳。閱覽地方是綜合各總廳、分所的哪裡,但是可以。

 

審查的提出

在關於納稅人被在納稅總帳登錄的價格有不服的時候,能在從縱覽的第一天起在北見市固定資產評價審查委員會受到納稅通知的交付的日還有3個月的東西之間做審查的提出。
但是,在標準年度以外的年度,不能除了土地的價格的變更或者房屋的增加改建等的特別的情形有的情況之外做審查的提出。
另外,在伴隨現場調查的隨時被更正的處理(稅額更正)進行了的時候不服審查的提出受理以後用價格決定通知3個月以內能夠。

 

審查要求

在關於固定資產的價格以外的事項(課稅標準數額,稅額)有不服的時候,從收到納稅通知的日起3個月以內有文件,審查能要市長。

 

處罰的取消的起訴

從關係到審查要求或者審查的提出的處罰的取消的起訴受到涉及該處罰的裁決(決定)的運送的日的第二天起起算,6個月以內,能作為被告提出市長(在關係到審查的提出的處罰的取消的起訴的情況下估價固定資產的審查委員會)。然而,被認定處罰的取消的起訴如果沒有的話,經過了對上述的審查要求或者審查的提出的裁決(決定)之後不能提出,但是,

  1. 在在即使從有審查提出的日起到30日過去也沒有決定的時候,即使從關於審查要求有要求的日起在3個月過去也沒有裁決的時候
  2. 在為避免根據處罰,處罰的執行或者手續的繼續發生的顯著的損害緊急有必要的時候
  3. 在,另外,關於不經過裁決(決定)的有正當理由的時候,不經過裁決(決定)而也能提出處罰的取消的起訴。

請在固定資產的現場調查合作

固定資產稅根據國家的固定資產評價標準,考慮折舊資產以取得價格在標準為基礎,接受取得之後的過程年數的價值的減少,在土地,房屋正用被按不同土地種類規定的評價方法估價再建築價格。
因為為在財產稅課,每年從5月到10月策劃合理的納稅正進行土地、房屋、折舊資產的現場調查所以想找對調查的合作。
然而,在拆除了房屋的時候或者的時候在做新建、増改築不需要基於建築基準法的建築確認申請的房屋了請到財產稅課聯系。

後來負責人調查當地,被從下年度的征稅對象關於在年內拆除的房屋除去。


北見市政府機關財產稅課〒090-8509北海道北見市大通西2丁目1門牌

                         MACHIZUKURI KITAMI政府大樓4樓電話0157-25-1115

北見市端野綜合分所總務課〒北海道北見市端野町二區門牌099-2192 471 1電話0157-56-2115

北見市常呂綜合分所總務課〒北海道北見市093-0292常呂町字常呂323門牌電話0152-54-2113

北見市留邊蘂綜合分所總務課〒北海道北見市留邊蘂町上町門牌091-8666 61電話0157-42-2423