關於營造住宅用地限制法

2014年4月23日

營造住宅用地限制法的目的

為防止出自伴隨營造住宅用地的滑坡以及沙土的流出的災害需要營造住宅用地限制法

正為目的以因為限制所以保護國民的生命以及財產。宅地造成工事規

關於超過在制區域內(法第3條)進行的一定規模(政令第3條)的修建工程住宅用地

修建必須受到基於限制法第8條第1項目的許可。

    另外,為那項法的主旨關於基於城市規劃方法的開發活動不同需要另外的手續。

 

營造住宅用地工程限制區域(法第3條)

作為這個法律的對象區域,營造住宅用地工程限制區域被指定。

除了營造住宅用地工程限制區域以外有,變成這個法律的對象外,但是踏法的主旨,防災

請充分考慮等。

在北見市,1,499ha被在1967年10月4日指定。

 

定義

   (1) 和"住宅用地"(法第2條第1號,政令第2條,省令第1條)

      稱呼以下舉起來的土地以外的土地為"住宅用地"根據這個法律。

       a農地,採草放牧地,森林

       i道路,公園,河川,砂防設備,地球板塊滑動防止設施,機場,航空保安設施以及鐵道,軌道,

             繩道又作為無軌電車的東西用而供應的設施

       u國家或者地方公共團體管理的學校,運動場,綠地,廣場,墓地,自來水以及下水道

      ※關於不伴隨著建築物的停車場、材料場地,認為是也住宅用地土地區劃調整法、住宅用地建築物

            定義和用交易業方法、房地產登記方法達的"住宅用地"不一樣。

 

   (2) 和"gake"(政令第1條第2項目)

      和根據這個法律達的"gake"在做地表針對水平面超出30度的角度的土地硬岩盤

        以外的起作用,稱呼那個地表為"gake面"。

gake       gakedenai
圖1 gake,gake面的例子圖 圖2 gakedenaimonono例

   (3) 1具"gake"(政令第1條第4項目)

        為被小段落上下分離出來了,在"gake,"A場所在圖3的情況下從30゜線在上邊

        在上下一體nogaketonari,圖4的情況下,按照上下各自不同的nogaketonarimasu。

1具nogake 分別nogake
圖3 1具nogake 按照圖4各自不同的nogake

需要許可的工程(法第8條第1項目,政令第3條)

  為把住宅用地以外的土地在限制區域內換成住宅用地或者在住宅用地進行下一個(1)~(4)的土地的

   在改變形態和實質的時候,如果受到許可,得的話,不得。

(1) 是切土,對做當該切土的土地的部分

     超出高2m,出現"gake"的東西

(2) 是盛土,對做該盛土的土地的部分

     超出高1m,出現"gake"的東西

切土 盛土
   

(3) 同時做切土和盛土,本那

     對切土以及做盛土的土地的部分高2m

     越過,出現"gake"的東西

(4) 與切土,盛土的高度無關地當該切土又

     做盛土的土地的面積500平方米

  超過的東西

安排土 500