中標之後的注意事項

2019年11月5日

權利搬家手續

北見市在郵件投標結束以後通知中標者中標的公開拍賣物件的出售區分號碼,北見市的聯系地址。

用電話郵件確認以後到北見市聯系地址盡可能早地聯系,請受到關於權利搬家手續的說明。
 

需要的費用

動產 汽車 房地產

・(中標價額)-(公開拍賣保證金額)

・(中標價額)-(公開拍賣保證金額)

・汽車檢查登錄印花適合額頭

・(中標價額)-(公開拍賣保證金額)

・登錄牌照稅適合額頭

 
※注意
・請用總括繳納需要的費用。 另外,在買受代金納付期限之前,北見市必須能確認繳付。
・伴隨需要的文件的郵費,物件的運費,匯款手續費,其他所有權搬家的費用成為中標者的負擔除了如上所述以外。 

需要的文件

動產 汽車 房地產
・把從北見市到中標者發信的郵件打印出來的東西
・地址證明
 在法人的情況下:商業登記簿抄本
 在個人的情況下:駕駛證的影本或者住民登記證明
・保管委托書(在希望保管的時候)
・發送委托書(在希望發送的時候)

・把從北見市到中標者發信的郵件打印出來的東西
・地址證明
 在法人的情況下:商業登記簿抄本
 在個人的情況下:住民登記證明
・所有權搬家登錄賬單
・汽車保管場所證明
・搬家登錄申請書(第1號方式OCR席)
・粘帖汽車檢查登錄印花的手續費繳付書
・郵票1,500日圆左右
 (衹管理中標者的"使用的據點的位置"的運輸分局但是管理北見市的所在地的運輸分局以外的情況)

・把從北見市到中標者發信的郵件打印出來的東西(最高申請人決定通知)
・所有權搬家登記賬單
・地址證明
 在法人的情況下:商業登記簿抄本
 在個人的情況下:住民登記證明
・登錄牌照稅繳付已經的證明

・共有協議書(衹在共同投標的情況下)
・權利搬家的許可證或者申報受理書(在農地的情況下)
・郵票1,500日圆左右

 

※注意
・必須向北見市在買受代金納付期限之前呈示如上所述文件。
・關於北見市發行的文件,能從網路拍賣格式下載頁下載。 

關於物件的權利搬家

動產 汽車 房地產

・直接遞交
跟隨北見市的向導,請領取公開拍賣物件。

財物交付處因為北見市除了北見市的辦事處以外出具"出售決定通知"所以對保管人在財物交付處出示,請領取公開拍賣物件。

請在物件詳細頁確認財物交付處。
然而,北見市職員不在財物交付處同行。
・用快遞領
北見市確認了買受代金的繳付以及需要的文件的抵達之後發出公開拍賣物件。

在公開拍賣物件用藝術品希望特別的發送方法的時候,請事先在北見市商談。(輕型汽車以及未登記的汽車之外的)
※到heno地址的發送不除了中標者以外承辦原則。

・權利搬家手續
北見市在能在買受代金納付期限之前確認費用的繳付了的時候,以需要的文件的介紹進行權利搬家的手續(登錄)。
・直接遞交
跟隨北見市的向導,請領取公開拍賣物件。出售決定(投標結束之後的7天以後)以後,北見市確認了費用繳付之後撤回成為可能。
在買受代金納付期限後的第二天以後領的時候,可能有請承擔另外的保管費的事情。(中標以後要的電話說明詳細)

・權利搬家手續
北見市在能在買受代金納付期限之前確認費用的繳付了的時候,以需要的文件的介紹進行權利搬家的手續(房地產登記的被囑托人)。

從開紙幣日期到所有權搬家的登記手續完畢,需要程度的期間第1個半月。

然而,北見市登記對中標者的房地產登記簿上的所有權搬家,但是不進行實際的遞交。 

 


※注意
・在管理在汽車的公開招標中中標的的"使用的據點的位置"的運輸分局和前所有者(正受到登錄的所有者)不一樣的時候,把該汽車在管理中標者自己的"使用的據點的位置"的運輸分局帶進去有必要。

・關於電動自行車的權利搬家,請確認這裡

在中標者(中標者法人代表人)以外的進行權利搬家手續的時候

在中標者本人(中標者法人那個代表人)不能進行買受代金的支付或者公開拍賣物件的撤回的時候,代理人能進行買受代金的支付或者公開拍賣物件的撤回。

這種情況,委托書,中標者本人和代理人雙方的印章證明以及代理人的本人確認書面是必要的。
 
※注意
・中標者是法人,并且在法人的工作人員進行支付或者撤回的時候那個工作人員變得也需要代理為人,委托書。 

權利搬家的時期

到繳納買受代金的時間點,那個物件的所有權的權利搬遷到中標者。
※但是公開拍賣物件在農地的情況下到受到都道府縣知事的許可的時間點。

是重要事項中標者的權利搬家手續的重要事項。請一定確認。

危險的負擔

到繳納買受代金的時間點,危險的負擔搬遷到中標者。

因而中標者之後負擔發生的財產的損壞,失竊以及出自燒毀的損害的負擔。

瑕疵(出借)擔保責任 北見市不關於公開拍賣物件承受擔保負債。
遞交條件 公開拍賣物件用中標者繳納買受代金的時間點的狀況(現狀有姿態)提交。
執行機關的遞交義務

・在對保管人出示"出售決定通知",受到遞交的時候
北見市用對中標者出具"出售決定通知"的方法進行公開拍賣物件的遞交。中標者對保管人出示"出售決定通知",請受到公開拍賣物件的遞交。

即使該保管人拒絕現實的遞交也北見市不承受進行現實的遞交的義務。
・公開拍賣物件在房地產的情況下
北見市登記對中標者的房地產登記簿上的所有權搬家,但是不承受物件的遞交的義務。

物件裡面的動產類或者垃圾等的撤除,占有者的搬遷,來自前所有者的鑰匙的遞交是全部中標者自己,并且進行。另外,與鄰地的境界確定在鄰地所有者之間和中標者去。

退貨,交換 即使被中標的物件有什麼樣的理由也退貨,不能交換。
存儲費用 在不在買受代金納付期限日領取公開拍賣物件的時候,可能有需要存儲費用的事情。
在,中標者(最高價的申請人)決定以後,公開拍賣保證金被歸還的時候 ・在在買受代金被繳納之前在公開拍賣物件上面掛著的扣押徵收錢的繳完的事實被證明了的時候,不能買進物件。這種情況,被繳納的公開拍賣保證金,被把全額歸還。
・在從未納款人買受代金的繳付之前有抗議了的時候,公開拍賣的手續停止。在手續的停止的時候,中標者能拒絕買受。在拒絕了的時候,被繳納的公開拍賣保證金,被把全額歸還。
※公開拍賣保證金的歸還可能需要4個星期左右。

 
※注意
・這個頁的中標者是出自投標形式的公開拍賣,并且公開拍賣物件在房地產的情況下含有接受出售決定的次順位買受申込者。